Žaborić/Appartamento bilocale a 300 m dal mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20677

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 3788 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dal mare: 199 m
Distanza dall'aeroporto: 32 km

2% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRONTO PER L'ABITAZIONE! Nella tranquilla e attraente località di Žaborić, a soli pochi minuti a piedi dal mare cristallino e dalle spiagge attrezzate, si trova questo moderno appartamento che rappresenta un'ottima scelta per le vacanze, la residenza tutto l'anno o un investimento sicuro sulla costa croata. L'appartamento S10 si trova al 2° piano di un moderno edificio residenziale ed è composto da un ingresso, uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. La superficie netta utile interna è di 41,10 m², mentre gli ulteriori spazi esterni aumentano significativamente la qualità dell'abitare. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 9,54 m², ideale per il relax e per godersi l'aria aperta. Un valore particolare della proprietà è dato dalla terrazza panoramica privata di 53,51 m², che offre numerose possibilità di arredamento, dalla cucina estiva e uno spazio per socializzare, a un solarium o una zona lounge per godersi l'atmosfera mediterranea. L'appartamento include anche un piazzale privato nel cortile di 9,00 m², che offre uno spazio esterno aggiuntivo e un maggiore livello di privacy. Con l'appartamento vengono forniti due posti auto privati (PM14 e PM15), ciascuno con una superficie netta utile di 12,00 m², il che garantisce praticità e un parcheggio senza pensieri durante tutto l'anno. Il valore totale della superficie netta utile dell'appartamento è di 65,85 m². Grazie all'ottima posizione nelle immediate vicinanze del mare, alla disposizione funzionale degli ambienti, alla grande terrazza panoramica privata e ai posti auto garantiti, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile di qualità per le vacanze, la residenza o l'affitto turistico sulla costa dalmata.

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