115.000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² di terreno
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Vis · Central Dalmatia · Croazia
Vis, building land for sale, 150.000 €
In vendita · Terreno · Riferimento IB-16255
150.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 150.000 €
- Superficie del terreno
- 5435 m²
Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Large agricultural plot, with the total size of 4671 m2, which is divided between five plots next to each other. But the most interesting part is the 764 m2 of building plot, as the last building plot in the area. The owner has a project for the house made and will include it in the sale process, if the buyer shows interest to use it. On top of everything, the land is top grade quality, which is beneficial for potential agricultural business. Currently, there is no road access to the plot, but it is in process of obtaining the permission to build it straight to the plot and the current owner will take care of the cost of construction. The location of the plot is very peaceful; it is south oriented, so it has a lot of sunlight, not a lot of houses in the area, which provides a lot of peace and privacy. The whole area is known for its vineyards and other agricultural fields. In addition, there is a historic landmark in the vicinity. The city of Vis is 15 min away and the closest beaches are just 10 min away. This is a great property for those who prefer peace and quiet, as no other construction is permitted, and at the same time, would be able to grow their own olive trees or have a vineyard. The attachments on the right side include an overview of the land for sale and their location.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
