Appartamenti Vir, 46,48m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18956

175.000 €

Dati principali

Prezzo: 175.000 €
Prezzo al m²: 3804 €/m²
Superficie abitabile: 46 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorniPrezzo ridotto · In precedenza 195.000 €

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir - Appartamento sul bel lato sud, a soli 150 m dalla spiaggia In una posizione ambita sul lato sud dell'isola di Vir si trova questo appartamento ben tenuto al primo piano - solo ca. A 150 metri dalla spiaggia. L'immobile si distingue per la vicinanza al mare e per la disposizione degli spazi funzionale e gradevole. Con una superficie abitabile di ca. Con una superficie di 46,48 mq, l'appartamento è ideale come immobile per le vacanze o come investimento per la locazione turistica. L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una loggia che offre ulteriore spazio per il relax. L'edificio è stato costruito nel 2006 e si trova in uno stato ordinato e ben mantenuto. Un ulteriore vantaggio è il collegamento alla rete idrica e fognaria della città, che garantisce sicurezza e comfort a lungo termine. L'appartamento dispone anche di un proprio posto auto. Prezzo: 175.000€ Il tuo vantaggio con My Dalmacia Ti seguiamo bilingue (DE/HR) durante l'intero processo di acquisto - dalla prima visione alla consegna delle chiavi - e garantiamo una realizzazione sicura, trasparente e professionale dell'acquisto. Altre proprietà: www.mydalmacia.de Per visione o ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Attendiamo con ansia la tua richiesta!