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VENDITA, ZAGABRIA - OVEST, BIZEK, TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE 4.897m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11938

342.790 €

Dati principali

Prezzo: 342.790 €
Superficie del terreno: 4897 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, ZAGABRIA - OVEST, BIZEK, TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE 4.897m2 Il terreno in oggetto comprende tre particelle catastali e si trova nella parte occidentale della Città di Zagabria. Dal terreno si gode una splendida vista panoramica. È possibile costruire più ville urbane. Su una particella si trova un edificio realizzato per il quale non vi sono dati sulla legalità. La superficie secondo il catasto è di: 4.897 m2. Il terreno si trova in una zona a destinazione prevalentemente residenziale: - la superficie minima della particella edificabile per la costruzione di un nuovo edificio può essere di 600 m2. La massima superficie coperta della particella edificabile è del 30%; - la massima superficie lorda dell'edificio isolato è di 500 m2, di quello semindipendente 250 m2; - l'altezza massima dell'edificio principale è interrato, due piani e mansarda e deve essere armonizzata con le altezze delle particelle edificabili confinanti. - in caso di costruzione di un edificio sostitutivo si applicano le disposizioni previste per le nuove costruzioni (eccetto la superficie esistente della particella edificabile). CONSIGLIATO PER GLI INVESTITORI!

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