Zagreb · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO, ZAGABRIA, VRAPČE, 278 m2, permesso di costruire

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12287

155.000 €

Dati principali

Prezzo: 155.000 €
Superficie del terreno: 278 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO, ZAGABRIA, VRAPČE, 278 m2, permesso di costruire Offriamo un terreno edificabile a Vrapče, in via Potok. Il lotto ha una superficie di 278 m2 e un permesso di costruire definitivo per la realizzazione di una casa P+1, con una superficie lorda complessiva di 155,46 m2, secondo le norme urbanistiche 2.2. Secondo il progetto, al piano terra sono previsti un corridoio, una scala, una camera da letto con bagno, un ulteriore WC, un locale tecnico e un soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sul giardino. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno, un corridoio con armadi a muro, un locale lavanderia e una terrazza. Se necessario, al posto della lavanderia si può ricavare anche una quarta camera da letto. L'accesso al lotto è garantito da una strada pubblica. Sul lotto è possibile ricavare un posto auto secondo il progetto. La posizione è tranquilla e circondata dal verde, ideale per chi cerca una casa anziché un appartamento, con tutti i servizi nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano l'asilo Vrapče, le scuole elementari, l'ambulatorio medico e il mercato di Vrapče. Sul terreno è presente un piccolo edificio destinato alla demolizione. Allacciamenti: gas cittadino, acqua, fognatura, accesso asfaltato ed elettricità. Ulteriori informazioni su richiesta.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.