120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, ZEMLJIŠTE, ZAGREB, VRAPČE, 278 m2, građevinska dozvola
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12287
155.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 155.000 €
- Zemljište
- 278 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, ZEMLJIŠTE, ZAGREB, VRAPČE, 278 m2, građevinska dozvola U ponudi imamo građevinsko zemljište na Vrapču, u ulici Potok. Parcela ima 278 m2 i pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju kuće P+1, ukupne bruto površine 155,46 m2, prema urbanističkim pravilima 2.2. Prema projektu, u prizemlju su predviđeni hodnik, stubište, jedna spavaća soba s kupaonicom, dodatni wc, tehnička prostorija te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na vrt. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik s ugradbenim ormarima, vešeraj i terasa. Ako je potrebno, umjesto vešeraja može se dobiti i četvrta spavaća soba. Prilaz parceli osiguran je javnim putem. Na parceli je moguće organizirati jedno parkirno mjesto prema projektu. Lokacija je mirna i zelenilom okružena, idealna za kupce koji žele kuću umjesto stana, uz blizinu svih sadržaja. Dječji vrtić Vrapče, osnovne škole, dom zdravlja i tržnica Vrapče nalaze se u blizini. Na zemljištu se nalazi manji objekt namjenjen rušenju. Komunalije: gradski plin, voda, kanalizacija, asfaltirani prilaz i struja. Više informacija na upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
