Jakovlje · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO 52.656 m2, JAKOVLJE

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11882

2.369.520 €

Dati principali

Prezzo: 2.369.520 €
Superficie del terreno: 52.656 m²
Distanza dall'aeroporto: 30 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO 52.656 m2, JAKOVLJE Il terreno si trova di fronte al centro Lagermax Logistic, direttamente sulla Zagorska magistrala (D1). Ha forma rettangolare. Secondo le norme urbanistiche quest'area è attualmente classificata come zona PŠ (agricola, prevalentemente boschiva), ma d'intesa con il Comune di Jakovlje può essere riclassificata come zona economica. Dal punto di vista della posizione è ideale per un centro logistico o attività simili, per la vicinanza all'uscita sull'autostrada Zagabria-Macelj. È necessario un progetto preliminare per ottenere la corretta destinazione del terreno (K, G, I) .

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.