Črešnjevec · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, CASA, TERRENO, SVETI KRIŽ, TUHELJ

In vendita · Casa · Riferimento IB-14006

210.000 €

Dati principali

Prezzo: 210.000 €
Prezzo al m²: 636 €/m²
Superficie abitabile: 330 m²
Superficie del terreno: 3500 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 1964
Distanza dall'aeroporto: 42 km

68% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASA, TERRENO, SVETI KRIŽ, TUHELJ Su una pittoresca altura con vista sulle fiabesche colline dello Zagorje, a pochi minuti dalle rinomate terme di Tuheljske toplice, sorge una casa, un tempo amato luogo di ritrovo noto come Zagorski vidikovac. Questo immobile, che porta con sé lo spirito di epoche passate, si trova su un ampio terreno di circa 3.500 m2. L'edificio stesso si estende su circa 250 m2. Al piano terra si trova un ex locale di ristorazione, composto da due sale, una cucina funzionale, due servizi igienici, un magazzino e una cantina. Al piano superiore si trova un appartamento di circa 80 m2 che, insieme a una terrazza coperta di 25 m2, offre uno spazio ideale per l'abitazione o l'affitto turistico, con una vista che ogni giorno ricorda la bellezza della vita nella regione dello Zagorje. Il parcheggio è garantito in garage e nel parcheggio esterno. Dietro la casa si estende un grande giardino, situato all'interno della zona edificabile. Questo immobile offre più di semplici metri quadrati e una posizione: offre il potenziale per un nuovo inizio, come casa di famiglia, alloggio turistico, ristorante con tradizione, casa di riposo per anziani o una combinazione di tutto quanto sopra. Contattateci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

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