Jakovlje · Zagreb · Croazia

In una zona tranquilla del comune di Jakovlje, circondata dal verde e con viste aperte sui colli…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12242

48.120 €

Dati principali

Prezzo: 48.120 €
Superficie del terreno: 4812 m²
Distanza dall'aeroporto: 29 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una zona tranquilla del comune di Jakovlje, circondata dal verde e con viste aperte sui colli circostanti, si trova un terreno agricolo di 4812 m2. La parcella ha una forma regolare e allungata, larga circa 33 metri e lunga circa 150 metri. Il terreno è facilmente accessibile grazie a una strada di accesso sistemata che si estende lungo la parcella, e i documenti di proprietà puliti garantiscono sicurezza e ordine per il futuro acquisto. Il terreno è pianeggiante e aperto, situato in una tranquilla zona rurale con solo poche case circostanti e campi coltivati, il che conferisce una particolare sensazione di privacy e connessione con la natura. Questa posizione offre condizioni ideali per l'agricoltura e la piantagione di frutteti. La distanza dal centro abitato e dalle principali arterie stradali è ridotta, garantendo un equilibrio tra accessibilità e la tranquillità offerta dall'ambiente naturale. Il terreno è una scelta ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, sistemare il proprio frutteto o semplicemente godere della natura e della pace che offre l'ambiente rurale. La sua accessibilità e la documentazione in ordine lo rendono un investimento sicuro e sensato con chiare possibilità di sviluppo agricolo e familiare.