471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Preko · Northern Dalmatia · Croazia
Ugljan, luksuzni penthouse s jacuzzijem, NKP 109,49 m2
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18580
580.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 580.000 €
- Prezzo al m²
- 5321 €/m²
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Superficie del terreno
- 218 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 20 km
25% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Ovaj prostrani penthouse od 109,49 m² smješten je u samom srcu mjesta, idealan za obiteljski život ili kao luksuzni ljetni odmor. Na nižoj etaži smještena je jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, dok se na prvom katu nalaze dvije velike "master" spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Tu su također hodnik, WC, spremište, te prostrani otvoreni prostor koji čini kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, s izlazom na djelomično natkrivenu terasu od 16,38 m². Penthouse je povezan unutarnjim stubištem, a uz njega dolazi krovna terasa od 91,30 m² s jacuzzijem, koja nudi potpuni ugođaj. Osim toga, na raspolaganju su dva parkirna mjesta. Ovaj luksuzni stan je svijetao i prozračan, a interijer je uređen s materijalima visoke kvalitete. Za parkiranje su predviđena dva natkrivena parkirna mjesta s pergolama, a osigurana su i spremišta za bicikle. Također, planirano je zajedničko spremište za sve vlasnike objekta. Iz udobnosti svog doma, uživajte u predivnom pogledu na more. Smješten u prvom redu do mora, penthouse je dio modernog projekta koji zadovoljava najviše standarde. Otok Ugljan poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, povijesti i brojnim sadržajima koji omogućuju kvalitetan život tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi drugi potrebni sadržaji, dok istovremeno možete uživati u mirnom okruženju otoka. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15326 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
