Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile 636 m² – Kaprije

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12091

76.320 €

Dati principali

Prezzo: 76.320 €
Superficie del terreno: 636 m²
Distanza dall'aeroporto: 50 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile 636 m² – Kaprije In vendita un terreno edificabile di 636 m², composto da più lotti. Si trova in una posizione privilegiata, a soli 120 metri dal mare e dal centro di Kaprije. La strada di accesso conduce direttamente al terreno e gli allacciamenti idrici ed elettrici sono presenti nelle immediate vicinanze, facilitando la costruzione. Kaprije è un tranquillo e pittoresco insediamento insulare nell'arcipelago di Sebenico, a 9 miglia nautiche da Sebenico. Nonostante gli ottimi collegamenti con i traghetti e le navi, l'isola ha conservato il suo autentico fascino e la sua tranquillità dalmata, ideale per rilassarsi e fuggire dal trambusto cittadino.