Terreno, 1760 m², Klis

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12144

100.000 €

Dati principali

Prezzo: 100.000 €
Superficie del terreno: 1760 m²
Distanza dal mare: 4,7 km
Distanza dall'aeroporto: 18 km

Online da 32 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una posizione attraente e tranquilla a Konjskom, comune di Klis, si trova un terreno edificabile di superficie di 1760 m2. Il terreno ha una forma regolare, ideale per la costruzione di una casa familiare, di una villa moderna con piscina o di un piccolo edificio residenziale. È situato nella natura e in un ambiente tranquillo, ed è distante solo 18 km dal centro di Spalato, il che consente un rapido collegamento con i servizi cittadini e il mare. Tutta l'infrastruttura necessaria (acqua, elettricità, strada di accesso) si trova nelle vicinanze del lotto. L'area circostante è già parzialmente edificata, il che conferma ulteriormente la qualità e la sicurezza dell'investimento in questa posizione. Il terreno si trova all'interno della zona edificabile del villaggio, con possibilità di costruzione secondo le condizioni del vigente piano urbanistico del Comune di Klis. La proprietà è in regola e senza oneri. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra privacy e accessibilità — per una famiglia che desidera una vita tranquilla a due passi dalla città, investitori che pianificano la costruzione di una villa per le vacanze o per il turismo, così come per tutti coloro che desiderano un investimento sicuro e ponderato nell'area più ampia di Spalato.