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Sveti Filip I Jakov · Northern Dalmatia · Croazia

Sveti Filip i Jakov-Turanj, urbana vila s bazenom na prodaju

In vendita · Villa · Riferimento IB-18635

1.855.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.855.000 €
Prezzo al m²: 9416 €/m²
Superficie abitabile: 197 m²
Superficie del terreno: 372 m²
Locali: 6
Camere da letto: 6
Bagni: 2
Distanza dall'aeroporto: 16 km

121% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se luksuzna vila na odličnoj lokaciji u Turnju. Nalazi se u novoizgrađenom kompleksu od ukupno osam objekata, te se prostire preko četiri etaže.(Podrum, prizemlje, 1. kat, 2. kat) Sastoji se od dva dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom(podrum i prizemlje), četiri spavaće sobe(dvije na svakom katu), dvije kupaonice, toaleta i hodnika. Vila također posjeduje i tri terase, dvije u prizemlju, te jednu na katu, bazen, kao i vrtove koji je okružuju. Smještena na samo 50 metara od mora, ova vila idealna je za sve one koji žele uživati u komociji koju pruža ovakva nekretnina, a kompletno naselje projektirano je i građeno prema najvišim standardima. Svi materijali su prve klase poput troslojne aluminijske stolarije(CORTIZO COR70) za mediteran, sanitarije i keramika, kao i ventilirajuća keramička fasada. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15514 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com