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Barban · Istria · Croazia

Stan Novogradnja Prizemlje 67m2 Barban, 2 spavaće

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-14726

173.291 €

Dati principali

Prezzo: 173.291 €
Prezzo al m²: 2586 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2024
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 20 km

36% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Stan Novogradnja Prizemlje 67m2 Barban, 2 spavaće Istra, Barban: Prodaje se dvosobni stan (A2) od 67 m² u prizemlju stambene zgrade, koja je trenutno u izgradnji, s planiranim završetkom u lipnju 2025. godine. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom te kuhinjom. Ima i terasu površine 1,90 m² te loggiu površine 5,50 m². Uz stan je moguće kupiti vanjsko parkirno mjesto po cijeni od 5000 EUR. Stanu pripada i vrt, čija površina i cijena će biti naknadno definirani. Za grijanje su predviđeni klima uređaj i kamin. Orijentacija stana je prema zapadu i jugu. Stolarija je PVC, u sobama je laminat, dok su u ostalim prostorijama pločice. Moguće je naknadno dogovoriti izmjene u unutarnjem uređenju (poput ugradnje parketa umjesto laminata i odabira pločica). Stan će imati priključak za struju, vodu, kanalizaciju te telefon/internet, dok plin nije dostupan. Kontaktirajte nas za više informacija i termin razgledavanja! O Barbanu: Barban je šarmantno mjesto smješteno u središnjoj Istri, poznato po svojoj bogatoj povijesti i tradicionalnim manifestacijama poput Trke na prstenac. Mjesto nudi miran način života, prekrasnu prirodu te blizinu većih gradova i mora, što ga čini idealnim za život i odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.