€120,000Novi Marof · Northern Croatia
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 rooms
Barban · Istria · Croatia
Stan Novogradnja Prizemlje 67m2 Barban, 2 spavaće
For sale · Apartment · Reference IB-14726
€173,291
Key facts
- Price
- €173,291
- Price per m²
- €2,586/m²
- Living area
- 67 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2024
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 20 km
36% below the regional average (Region average: €4,068/m²)Online for 1 day
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Stan Novogradnja Prizemlje 67m2 Barban, 2 spavaće Istra, Barban: Prodaje se dvosobni stan (A2) od 67 m² u prizemlju stambene zgrade, koja je trenutno u izgradnji, s planiranim završetkom u lipnju 2025. godine. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom te kuhinjom. Ima i terasu površine 1,90 m² te loggiu površine 5,50 m². Uz stan je moguće kupiti vanjsko parkirno mjesto po cijeni od 5000 EUR. Stanu pripada i vrt, čija površina i cijena će biti naknadno definirani. Za grijanje su predviđeni klima uređaj i kamin. Orijentacija stana je prema zapadu i jugu. Stolarija je PVC, u sobama je laminat, dok su u ostalim prostorijama pločice. Moguće je naknadno dogovoriti izmjene u unutarnjem uređenju (poput ugradnje parketa umjesto laminata i odabira pločica). Stan će imati priključak za struju, vodu, kanalizaciju te telefon/internet, dok plin nije dostupan. Kontaktirajte nas za više informacija i termin razgledavanja! O Barbanu: Barban je šarmantno mjesto smješteno u središnjoj Istri, poznato po svojoj bogatoj povijesti i tradicionalnim manifestacijama poput Trke na prstenac. Mjesto nudi miran način života, prekrasnu prirodu te blizinu većih gradova i mora, što ga čini idealnim za život i odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
