Varaždin · Northern Croatia · Croazia

Situato nel cuore di Varaždin, questo spazioso appartamento offre un'opportunità perfetta per…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13425

206.000 €

Dati principali

Prezzo: 206.000 €
Prezzo al m²: 1346 €/m²
Superficie abitabile: 153 m²
Locali: 2
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 66 km

48% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Situato nel cuore di Varaždin, questo spazioso appartamento offre un'opportunità perfetta per coloro che desiderano personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Si trova in una strada tranquilla, ma allo stesso tempo è vicino a tutti i servizi della città. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno con WC, un WC aggiuntivo e un ampio soggiorno con cucina. Il balcone di 7,47 m2 offre ulteriore spazio per il relax. La posizione nel centro di Varaždin consente un rapido accesso a tutti i punti chiave della città. L'appartamento viene fornito con un garage e un posto auto, il che è una rarità nel centro città. Il riscaldamento è autonomo a gas e il certificato energetico è in fase di elaborazione. L'appartamento è attualmente vuoto e pronto per essere adattato alle vostre esigenze.