120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Im Herzen von Varaždin gelegen, bietet diese geräumige Wohnung die perfekte Gelegenheit für…
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13425
206.000 €
Eckdaten
- Preis
- 206.000 €
- Preis pro m²
- 1.346 €/m²
- Wohnfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
48% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Im Herzen von Varaždin gelegen, bietet diese geräumige Wohnung die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die den Raum nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und ist gleichzeitig in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen WC sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche. Der Balkon von 7,47 m² bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Lage im Zentrum von Varaždin ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Die Wohnung kommt mit einer Garage und einem Parkplatz, was in der Innenstadt eine Seltenheit ist. Die Heizung ist gasbasiert und der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Wohnung ist derzeit leer und bereit für eine Anpassung nach Ihren Bedürfnissen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
