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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, building land for sale, 108.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16547

108.000 €

Dati principali

Prezzo: 108.000 €
Superficie del terreno: 695 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Building land plot of 695m2 with a valid building permit in a peaceful village not far from Sibenik. The price includes a permit for the construction of a luxurious villa. The land is located only a few minutes from the sea, ideal for all those looking for natural surroundings. The property in question comes with complete documentation and necessary permits for a villa spread over 3 floors with 4 bedrooms and 3.5 bathrooms. In the architecture plans the ground floor consists of an open plan kitchen living area with wc. Internal stairs lead to the first floor which consists of two en-suite bedrooms. The stairs continue to the second floor which consists of another two bedrooms each with a private covered balcony and one bathroom. All utility connections on-site. Large garden with numerous possibilities and parking for 4 cars.