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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, apartment for sale, 645.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16901

645.000 €

Dati principali

Prezzo: 645.000 €
Prezzo al m²: 4962 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Locali: 4
Bagni: 4

18% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Unique opportunity, unique property, prestigious position! Completely renovated large apartment with terrace in the historic center of the city of Šibenik, right on Medulić square! High ceilings, ceiling and floor lighting. 4 rooms and 4 bathrooms. Newly renovated and completely adapted luxury apartment with all new installations that spread over the entire floor in a unique location of the historic core of the city of Šibenik with its elevated position on Medulić Square and its beautiful Renaissance flower terrace, opens up a stunning view of the surroundings, charming medieval buildings. The top floor consists of 4 fully furnished, air-conditioned rooms with televisions and 4 separate comfortable and modern bathrooms in each room, two of which also have their own kitchens. The apartment is ideal for a buyer who wants a long-term investment for himself and his family, given the rapid popularity of the city of Šibenik. Banj beach is a 12-minute walk away, and all facilities and historical sights are right in front of the front door. With a small intervention, the apartment can be returned to its original state, i.e. to a very comfortable semi-penthouse in one unit. City parking available nearby. No additional investment is required for this property.