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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, apartment for sale, 690.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16693

690.000 €

Dati principali

Prezzo: 690.000 €
Prezzo al m²: 4964 €/m²
Superficie abitabile: 139 m²
Locali: 3
Bagni: 2

18% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A refurbished apartment on the top floor with panoramic views of the sea and city of Šibenik and only 10 minutes walk to Šibenik old town yet away from the crowds. The apartment is on the top floor and is serviced by a lift. Included in the price, the new owner can choose the type of tiles or parquet within the purchase price. The apartment of 139 m2 consists of an entrance hall, a hallway, 3 bedrooms, a gallery, 2 bathrooms and a large living room with a kitchen and a dining room that has access to a covered and uncovered terrace with a panoramic view. The apartment has a secured parking space and its location offers peace and proximity to all amenities. The sea and the beach are only 70 meters away which makes this an excellent rental investment.