Varaždin · Northern Croatia · Croazia

Si vende un locale commerciale in posizione molto attrattiva nel cuore di Varaždin, ideale per…

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14564

175.000 €

Dati principali

Prezzo: 175.000 €
Prezzo al m²: 3017 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Distanza dall'aeroporto: 66 km

17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Si vende un locale commerciale in una posizione estremamente attraente nel cuore di Varaždin, ideale per diverse destinazioni d'uso commerciale. Situato al piano terra, garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso. Con una superficie totale di 58,35 m², il locale ha una disposizione funzionale e comprende anche un servizio igienico. La posizione nel centro di Varaždin offre un ottimo collegamento e un flusso costante di persone, rendendo questo spazio una scelta eccellente per ufficio, negozio, salone o attività simili.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.