471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Sesvete · Zagreb · Croazia
Sesvetski Kraljevec, building plot 3350m2, for sale
In vendita · Terreno · Riferimento IB-18352
500.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 500.000 €
- Superficie del terreno
- 3350 m²
- Distanza dall'aeroporto
- 12 km
Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Zagabria ha attualmente 235 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A building plot of 3350m2 is for sale in Sesvetski Kraljevac. The land is located in the residential zone (S), and has direct access to the road where all the infrastructure is located. According to the current urbanistic plan of Sesvete, urban rule 1.5 is applied, which enables the construction of detached, semi-built-in and built-in buildings (row houses). The maximum permitted building height is a basement and three above-ground floors, with the last floor shaped like a recessed floor or attic. The estimated development capacity is approximately 2000-2500m2 BRP, depending on the subdivision concept and type of construction, while with additional optimization it is possible to develop up to 3000m2 BRP. We are at your disposal for any additional questions and viewing of the property. In the case of mediation work by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. The contact for this property is: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512266 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
