Karlovac · Central Croatia and Lika · Croazia

Vendita, Capannone-Magazzino, Hrnetić, Kaštel, 6600m2

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14510

5.150.000 €

Dati principali

Prezzo: 5.150.000 €
Prezzo al m²: 780 €/m²
Superficie abitabile: 6600 m²
Locali: 3
Distanza dall'aeroporto: 48 km

4% al di sopra della media della zona (Media della zona: 751 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendita, Capannone-Magazzino, Hrnetić, Kaštel, 6600m2 VENDITA, Locale commerciale - Capannone magazzino, 6600 m2, Hrnetić Novaki - Investimento commerciale! È in vendita un magazzino - capannone situato a 2km dai caselli autostradali di Karlovac e a circa 800 m dalla zona doganale. Le dimensioni del capannone (magazzino) sono 110mx20mx7m. Sono presenti due rampe di carico-scarico, di cui la rampa di scarico è lunga 60 m e larga 4 m. Oltre al magazzino, il locale commerciale dispone anche di due vani destinati a uffici, 2 nuovi servizi igienici, docce e 4 lavandini. Il riscaldamento è centralizzato per i servizi igienici e i vani ufficio. Lo spazio esterno ha dimensioni 12 m x 5,5 m e altezza 4,4 m, coperto e chiuso su 3 lati. Corrente industriale 110 kw. Altri dettagli su richiesta! SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.