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Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia

Rogoznica, villa for sale, 1.300.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16700

1.300.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.300.000 €
Prezzo al m²: 5652 €/m²
Superficie abitabile: 230 m²
Superficie del terreno: 800 m²
Locali: 4
Bagni: 4

35% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A spacious villa with an enchanting view of nature and the sea. The villa is located in a quiet bay near Rogoznica and is spread over two floors. The entrance to the property is located on the upper floor where there are three bedrooms with attached bathrooms. The rooms have a wonderful view and are tastefully decorated with carefully selected details. An internal staircase leads to the living room with a dining room with large windows and a sliding wall with access to the terrace. In addition to the above, the lower floor also has a bedroom with a bathroom. The terrace is designed as a space for enjoying the view and sunbathing by the heated pool. The villa is air-conditioned and has underfloor heating. An ideal property for lovers of luxury and Mediterranean atmosphere.