Rogoznica/ Appartamento di prima categoria in seconda fila dal mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20859

315.000 €

Dati principali

Prezzo: 315.000 €
Prezzo al m²: 5081 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 271 m
Distanza dall'aeroporto: 27 km

32% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Il magnifico appartamento di 3,5 vani si trova in seconda fila dal mare e su una penisola, quindi nel pittoresco e bel nucleo storico di Rogoznica. La passeggiata lungo la spiaggia è proprio davanti alla porta, e numerosi ristoranti e caffè distano solo pochi passi. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 62 m² ed è suddiviso in una cucina completamente attrezzata, 2,5 camere da letto, balcone, bagno e WC separato. L'appartamento è in condizioni eccellenti ed è stato recentemente completamente ristrutturato e arredato. Le spiagge di Kopara e Račice distano 5 minuti a piedi. Poiché l'appartamento si trova su una penisola, il posto auto non è incluso. Tuttavia, è possibile affittare un posto auto nelle vicinanze del comune di Rogoznica. L'appartamento viene venduto arredato. PREZZO: 250.000,00 EUR

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