Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Croazia

ROGOZNICA DINTORNI; TERRENO CON VISTA 28.000m2 PER AZIENDA AGRICOLA E TURISMO, OCCASIONE!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14426

425.000 €

Dati principali

Prezzo: 425.000 €
Superficie del terreno: 42.500 m²
Distanza dall'aeroporto: 26 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ROGOZNICA DINTORNI; TERRENO CON VISTA 28.000m2 PER AZIENDA AGRICOLA E TURISMO, OCCASIONE! Vendesi terreno agricolo in una posizione unica sulla collina sopra Primošten e Rogoznica con vista a 360 gradi. Ideale per un'azienda agricola che intende dedicarsi anche al turismo oltre alla produzione primaria. Possibile costruzione di una struttura ricettiva fino a 400m2. Il terreno comprende anche un vigneto costruito in muro a secco con cisterna. Ideale per la coltivazione della varietà Babić, a 200m sul livello del mare. La parte orientale del terreno è coperta da terrazze in muro a secco. Distanza da Rogoznica 4km, da Primošten 8,5km, dal mare 5km.