Rogoznica/Splendida villa con piscina e vista

In vendita · Villa · Riferimento IB-20812

750.000 €

Dati principali

Prezzo: 750.000 €
Prezzo al m²: 7500 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Superficie del terreno: 800 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 271 m
Distanza dall'aeroporto: 27 km

95% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Siamo intermediari nella vendita di una villa moderno-rustica situata in una posizione tranquilla nell'entroterra di Rogoznica. Questa villa in pietra offre totale privacy e tranquillità. La villa sorge su un terreno di 800 m2 e ha una superficie abitabile di 100 m2. È composta da cucina con zona pranzo, soggiorno, corridoio, nonché 3 camere da letto, due bagni e un WC. Dal soggiorno si può godere di una splendida vista sul mare e su Rogoznica. Davanti alla villa si trovano una piscina e una cucina estiva, un bellissimo giardino, nonché un ambiente separato dove si trova il WC. In tutta la villa gli ambienti sono climatizzati. Grazie alla possibilità di affitto turistico, la villa offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di guadagno e redditività finanziaria dell'immobile. Per ulteriori informazioni contattateci via e-mail o telefono.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.