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Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia

Rogoznica, apartments for sale, 400.000 € - 435.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16390

400.000 €

Dati principali

Prezzo: 400.000 €
Prezzo al m²: 3419 €/m²
Superficie abitabile: 117 m²
Locali: 3
Bagni: 2

19% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A modern newly built property, located in a peaceful setting just a short distance from the beach. The building consists of three residential units, one on each floor, ensuring maximum privacy and comfort. Each apartment features a spacious open-concept living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, and a private terrace—perfect for outdoor relaxation. In the basement, there is a separate storage room allocated to each apartment. The ground floor unit additionally includes a private garden with a swimming pool, making it especially attractive for family living or tourist rental. The property is built according to contemporary construction standards, with a strong emphasis on quality, aesthetics, and functionality. Its location near the sea, yet secluded enough to offer peace and privacy, makes this property a perfect choice for either permanent residence or investment. S1 – 420.000 eurosS2 – 400.000 eurosS3 – 435.000 euros