335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, apartmani, prodaja, 400.000 € - 435.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16390
400.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 400.000 €
- Cijena po m²
- 3.419 €/m²
- Stambena površina
- 117 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna novogradnja smještena u mirnom okruženju, nedaleko od plaže. Zgrada se sastoji od tri stambene jedinice, po jedna na svakoj etaži, što omogućava maksimalnu privatnost i udobnost. Svaki stan ima prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te vlastitu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom. U podrumu se nalazi po jedna ostava koja pripada svakom stanu. Stanu u prizemlju dodatno pripada vrt s bazenom, što ga čini posebno atraktivnim za obiteljski život ili turistički najam. Objekt je izgrađen prema suvremenim građevinskim standardima, s naglaskom na kvalitetu, estetiku i funkcionalnost. Lokacija u blizini mora, ali i dalje dovoljno povučena za mir i privatnost, čini ovu nekretninu savršenim izborom za stanovanje ili investiciju. S1 - 420.000 euraS2 - 400.000 euraS3 - 435.000 eura
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
