Ražanac · Northern Dalmatia · Croazia

Ražanac, Podvršje – Terreno edificabile 1.300 m²

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12238

299.000 €

Dati principali

Prezzo: 299.000 €
Superficie del terreno: 1300 m²
Distanza dall'aeroporto: 17 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Ražanac, Podvršje – Terreno edificabile 1.300 m² Terreno edificabile di 1.300 m² situato nel villaggio di Podvršje, vicino a Ražanac. Il terreno è leggermente inclinato e offre una vista sul mare e sul paesaggio circostante, il che consente la costruzione di un edificio con visuali attraenti. È situato in un ambiente curato con case e ville più recenti, in una zona in sviluppo che sta diventando sempre più desiderabile per la residenza e le vacanze. L'infrastruttura (elettricità e acqua) passa vicino al lotto, facilitando i collegamenti e la pianificazione della costruzione. Grazie alle dimensioni e alla posizione, il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa con vista mare, in uno spazio che unisce natura, privacy e vicinanza alla costa. Ottima opportunità per un investimento o per realizzare il proprio progetto in una posizione attraente nell'entroterra di Zara.