Zagreb · Zagreb · Croazia

Vendiamo un terreno edificabile unico in una posizione prestigiosa a Sveti Duh, situato in…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12048

932.750 €

Dati principali

Prezzo: 932.750 €
Superficie del terreno: 2665 m²
Distanza dall'aeroporto: 14 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendiamo un terreno edificabile unico in una posizione prestigiosa a Sveti Duh, situato nelle immediate vicinanze della Poliklinika Podobnik e di tutti i servizi essenziali per una vita confortevole. Questo terreno rappresenta un'occasione ideale per gli investitori che desiderano sviluppare progetti plurifamiliari in una delle zone residenziali più ambite di Zagabria. Informazioni di base sul terreno: Superficie della particella: 2.665 m2 Condizioni urbanistiche: possibile costruzione di 4 edifici plurifamiliari, ciascuno di 600 SLP Tutti gli allacciamenti comunali (elettricità, acqua, gas, fognatura, telefono) sono disponibili sulla strada accanto alla particella. Posizione e vantaggi: Vicinanza immediata all'asilo, alla scuola elementare e alla scuola superiore, il che rende questa posizione ideale per le famiglie. La distanza dall'ospedale e dalle strutture sanitarie, compresa la Poliklinika Podobnik, rende la particella estremamente attraente e pratica per la vita quotidiana. La fermata dell'autobus nelle vicinanze garantisce un ottimo collegamento con il resto della città. Un ambiente tranquillo e verde offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Occasione per investitori: Questa particella è un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori, poiché consente lo sviluppo di edifici plurifamiliari in una posizione attraente nella parte occidentale di Zagabria. Data la vicinanza a tutti i servizi essenziali, questo immobile è ideale per le famiglie, ma anche per progetti commerciali o residenziali di alta qualità. Il prezzo del terreno è allineato al prezzo medio delle particelle secondo i dati dell'Amministrazione fiscale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investire in una delle zone più attraenti di Zagabria! Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.