Varaždin · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, APPARTAMENTO, VARAŽDIN, CENTRO.

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12650

682.178 €

Dati principali

Prezzo: 682.178 €
Prezzo al m²: 3898 €/m²
Superficie abitabile: 175 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2022
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 65 km

51% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, APPARTAMENTO, VARAŽDIN, CENTRO. Appartamento nuovo di lusso, completamente arredato, con piscina, al secondo piano nel centro di Varaždin, di dimensione complessiva pari a 175, 92 m2. In termini di superficie è composto da: ingresso di 11.52 m2, anticamera di 5.66 m2, WC di 4.26 m2, camera da letto di 14.18 m2, bagno di 5.62 m2, bagno di 7,27 m2, balcone coperto 1 di 0.78 m2, camera da letto con cabina armadio di 24.08 m2, balcone coperto 2 di 9.93 m2, spazio open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno di 50.89 m2, studio di 16.45 m2, loggia di 6.65 m2. All'appartamento appartengono due posti auto interni in garage, ciascuno di 7,21 m2, e un ripostiglio di 3,37 m2. È completamente arredato con mobili di design. L'appartamento funziona interamente secondo il sistema "Smart Home", con regolazione completa del riscaldamento e del raffrescamento tramite sistemi remoti. Con tende-veneziane elettriche in tutto l'appartamento e riscaldamento a pavimento su tutte le superfici. Nell'appartamento è stato realizzato un moderno camino a legna. Nella parte inferiore del piano terra si trova una piscina coperta e riscaldata, con zona spa che comprende uno spazio relax, sauna, docce, jacuzzi e palestra. GLI ACQUIRENTI NON PAGANO L'IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.