Rijeka · Kvarner · Croazia

VENDITA, EDIFICIO COMMERCIALE, FIUME, CENTRO

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14502

2.600.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.600.000 €
Prezzo al m²: 2167 €/m²
Superficie abitabile: 1200 m²
Locali: 20
Distanza dall'aeroporto: 16 km

50% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, EDIFICIO COMMERCIALE, FIUME, CENTRO È in vendita un edificio commerciale in un'ottima posizione a Fiume, con una superficie netta totale di 1.200 m2. L'edificio è composto da piano terra, 3 piani e mansarda. Al piano terra si trovano 4 uffici, una sala, un economato, un archivio, corridoi e scale, l'ingresso e un servizio igienico. Al primo piano si trovano 6 uffici, una sala, un magazzino, corridoi e scale, un servizio igienico e un balcone. Al secondo piano dell'edificio si trovano 5 uffici, una sala, una biblioteca, una sala da pranzo, una cucina, un magazzino, corridoi e scale, oltre a un servizio igienico. Al terzo piano dell'edificio si trovano 10 uffici, un corridoio e scale, balconi, un servizio igienico e un magazzino. L'edificio commerciale è orientato verso i 4 punti cardinali ed è completamente dotato di allacciamenti comunali. Ottima opportunità per attività d'ufficio e simili! Ulteriori informazioni disponibili su richiesta!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.