Ludbreg · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, CASE DA RISTRUTTURARE, VINOGRADI LUDBREŠKI

In vendita · Casa · Riferimento IB-14061

35.000 €

Dati principali

Prezzo: 35.000 €
Prezzo al m²: 648 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Superficie del terreno: 2426 m²
Locali: 1
Distanza dall'aeroporto: 70 km

75% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASE DA RISTRUTTURARE, VINOGRADI LUDBREŠKI È in vendita un terreno con due casette/case da weekend adatte a ristrutturazione o demolizione, situate in una posizione tranquilla, ideali per le vacanze o come investimento a lungo termine. Il terreno dispone di allacciamento a elettricità e acqua; è necessario realizzare una strada di accesso dalla strada principale e rimuovere parte del terreno per creare un accesso più agevole alla proprietà. Attualmente non vi sono coltivazioni, il che offre all'acquirente piena libertà di sistemazione secondo le proprie idee – sia che si tratti di ristrutturare gli edifici esistenti, costruire una nuova casetta/casa da weekend, sistemare il giardino o piantare un frutteto/vigneto. La posizione è eccellente per chi desidera pace, natura e privacy, pur restando vicino alla città e a tutti gli altri servizi.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.