Primošten/ Appartamento moderno con vista mare libera

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20775

286.000 €

Dati principali

Prezzo: 286.000 €
Prezzo al m²: 4613 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

20% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

L'appartamento a Primošten, ancora in fase di costruzione, si trova al primo piano di un edificio residenziale composto da un totale di sette unità abitative. La superficie abitativa è di circa 61,64 m², mentre la superficie utile è di circa 66,64 m². È composto da anticamera, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza parzialmente coperta (12,36 m²) esposta a sud. Negli spazi interni ed esterni verranno posate piastrelle di alta qualità, mentre le camere da letto avranno un parquet in rovere a spina di pesce. Dalla terrazza si gode una vista libera sul mare aperto e su Primošten. La dotazione tecnica comprende tre climatizzatori e riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno, cucina-zona pranzo e bagni, oltre a tapparelle elettriche con zanzariere alle finestre. Il prezzo di acquisto include un posto auto esterno coperto da pergola (12,50 m²) con stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento viene venduto non arredato, ma dietro un costo aggiuntivo è possibile incaricare un interior designer per l'arredamento, come mostrato sul nostro sito web. Servizi commerciali come supermercato, panetteria e un caffè si trovano a circa 5 minuti a piedi. Il centro città e la spiaggia distano 2 km, mentre l'aeroporto di Split è a circa 35 km. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026. Contattateci per maggiori informazioni!

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