Primošten, moderno appartamento da sogno, a pochi metri dalla spiaggia

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20754

420.000 €

Dati principali

Prezzo: 420.000 €
Prezzo al m²: 4828 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: 1
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

25% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Questo appartamento trilocale (S4), attualmente in costruzione, si trova nelle immediate vicinanze di Primošten, al primo piano di un moderno edificio residenziale con un totale di sette unità abitative, a pochi passi dal mare. L'immobile si trova in una posizione attraente, a soli circa cinque minuti d'auto dal centro di Primošten. La superficie abitativa di 86,65 m² comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ingresso, mentre un ulteriore valore è dato da una terrazza coperta con una splendida vista aperta sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio con zanzariere integrate, tapparelle elettriche e tre climatizzatori. L'intero appartamento sarà rivestito con pregiata ceramica italiana, mentre i sanitari dei rinomati produttori Grohe e Geberit sottolineano ulteriormente l'elevato livello qualitativo. L'edificio è dotato di ascensore. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita. Il trasferimento è previsto per la primavera del 2027.

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