Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Croazia

Posizione top in Dalmazia – Rogoznica, a 70m dal mare, consegna estate 2025!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12704

310.000 €

Dati principali

Prezzo: 310.000 €
Prezzo al m²: 4026 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2025
Piano: -1
Distanza dall'aeroporto: 27 km

4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Posizione top in Dalmazia – Rogoznica, a 70m dal mare, consegna estate 2025! Nella splendida Rogoznica, una delle località più ricercate della costa adriatica, sono in vendita appartamenti moderni in nuova costruzione, situati in una posizione eccellente a pochi passi dal mare. Questa elegante proprietà unisce un design di alta qualità, comfort moderno e una vista impressionante sulla costa, offrendo un ambiente ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche un'opportunità perfetta per un investimento nel turismo. L'appartamento S1 si trova al piano seminterrato e si estende su 77,02 m², invitando al relax con un caffè mattutino o un tramonto serale. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ed è dotato di un posto auto privato e di un ripostiglio. L'intero spazio è attrezzato con moderni climatizzatori e riscaldamento a pavimento per un comfort totale durante tutto l'anno. La consegna è prevista per l'estate 2025, lasciandovi abbastanza tempo per pianificare il vostro nuovo inizio vicino al mare. Rogoznica è un luogo che offre un ideale connubio di pace, sicurezza e bellezze naturali, e grazie alla sua vicinanza all'aeroporto e alle principali città dalmate, è sempre più richiesta nel mercato immobiliare. Il Marina Frapa a Rogoznica si trova in una baia nascosta di Soline, ed è dal 1998 una delle destinazioni più prestigiose dell'Adriatico. È riconosciuta per la sua bellezza e per l'eccellente dotazione. Il marina è stata premiata più volte, confermando la sua eccellenza nel turismo nautico. Richiedete ulteriori informazioni e prenotate il vostro appartamento in tempo – occasioni come questa raramente durano a lungo!