Terreno premium di 1.350 m² vicino al mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20740

399.300 €

Dati principali

Prezzo: 399.300 €
Superficie del terreno: 1350 m²
Distanza dal mare: 122 m
Distanza dall'aeroporto: 26 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Benvenuti in un'opportunità unica per assicurarvi il vostro angolo di paradiso sulla costa adriatica. Questo straordinario terreno edificabile a Ražanj offre una combinazione perfetta di tranquillità, privacy e una vista spettacolare sul mare cristallino. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: circa 1.350 m² A soli 200 metri dal mare Terreno edificabile – ideale per la costruzione di una villa di lusso o una casa per le vacanze Leggero pendio – garantisce una vista sul mare aperta e senza ostacoli Ambiente tranquillo ed esclusivo con numerose ville di qualità nelle immediate vicinanze Distanza di circa 5 km da negozi, ristoranti e tutti i servizi importanti Infrastruttura disponibile: elettricità e acqua nelle immediate vicinanze Posizione e potenziale Il terreno si trova in una delle località più ricercate della costa dalmata. La posizione rialzata offre non solo una vista meravigliosa, ma anche maggiore privacy e tranquillità. L'ambiente circostante è caratterizzato da moderne ville di lusso, a conferma della crescente attrattiva di questa regione. Grazie alla vicinanza al mare e alla posizione di prim'ordine, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale che come immobile redditizio da affittare. Perché scegliere questo terreno? Immaginate mattine con vista sul mare e sere con spettacolari tramonti, tutto questo nella massima tranquillità e privacy. Questo terreno offre esattamente questo stile di vita. Conclusione Un'opportunità rara per acquistare un terreno edificabile in una posizione di prim'ordine – perfetto per chi cerca qualcosa di speciale e desidera investire in modo sicuro.

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