Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

COMPLESSO COMMERCIALE A ZARA - POSIZIONE ECCELLENTE!

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14425

6.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 6.000.000 €
Prezzo al m²: 404 €/m²
Superficie abitabile: 14.861 m²
Anno di costruzione: 1971
Distanza dall'aeroporto: 10 km

90% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

COMPLESSO COMMERCIALE A ZARA - POSIZIONE ECCELLENTE! Il complesso commerciale è situato nella zona commerciale più frequentata di Zara, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali Kaufland, SuperKonzum e Lidl. Il complesso si estende su una superficie totale di 14.861,00 ed è composto da un edificio amministrativo (263 m2), un ristorante (422m2), una stazione di servizio prefabbricata con terreno (684 m2), una stazione di benzina con terreno (221 m2) e un terreno edificabile (13271 m2). Si accettano offerte. Occasione!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.