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Poreč · Istria · Croazia

Poreč - Duplex apartment with garage 800 m from the sea!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20504

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Prezzo al m²: 3889 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Superficie del terreno: 35 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: 1
Distanza dal mare: 109 m
Distanza dall'aeroporto: 45 km

4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poreč - close to the sea and the city - A spacious two-storey apartment of 90 m2 + 35 m2 of garden, very nicely maintained with an excellent layout, is for sale. The apartment includes a garage space, parking in front of the building, two storage rooms + a landscaped garden of approximately 35 m2 with stone furniture and a barbecue. The apartment is located on the 1st floor of the building, 800 m from the sea. The apartment has the following layout: hallway, bathroom, bedroom with balcony, kitchen, dining room and living room with access to the balcony and sea view. On the second floor there is another bedroom with its own bathroom and a beautiful terrace with an open view of the sea. Heating is provided by a wood-burning stove (or pellet stove) and air conditioning. The apartment includes one garage space + parking space in front of the building, as many as 2 storage rooms + garden. Fully furnished, ready to move in! Great location and beautiful property. Call us!!