Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Petrčane – appartamento di lusso con tre camere da letto, piscina e ampio giardino, a 30 m dal mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13280

528.000 €

Dati principali

Prezzo: 528.000 €
Prezzo al m²: 5228 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2026
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 18 km

24% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Petrčane – appartamento di lusso con tre camere da letto, piscina e ampio giardino, a 30 m dal mare In offerta un esclusivo appartamento in nuova costruzione, situato nel cuore di Petrčane, a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata. Il progetto è attualmente in costruzione e si caratterizza per l'alta qualità della costruzione e il design moderno. Appartamento S1 – piano terra L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie netta utile di 101,48 m², mentre la superficie totale calcolata con le pertinenze è di ben 263,82 m². L'appartamento include: giardino privato spazioso, ideale per il relax e la socializzazione piscina esterna privata un posto auto interno e uno esterno L'interno è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento sarà dotato di ceramiche di alta qualità e pavimenti di pregio, con un'enfasi sullo stile contemporaneo e sulla durabilità dei materiali. Grandi pareti vetrate garantiscono abbondanza di luce naturale e creano una sensazione di connessione tra gli spazi interni ed esterni, con vista aperta sul giardino e sulla piscina. Questa proprietà è ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento per affitti turistici grazie all'eccezionale posizione fronte mare.