471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Vodnjan · Istria · Croazia
Peroj, Fažana, Istra, luksuzna kuća s bazenom na prodaju
In vendita · Casa · Riferimento IB-18649
790.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 790.000 €
- Prezzo al m²
- 3950 €/m²
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 12 km
4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Moderne luksuzne kuće s bazenom i pogledom na more u blizini Fažane U mirnom mjestu Peroj, samo 400 metara od mora, u ponudi su tri luksuzne kuće smještene u atraktivnom i modernom urbanom okruženju. Projekt predviđa gradnju ukupno četiri kuće – jedna je već završena i prodana, dok su preostale tri dostupne za nove vlasnike. Ove nekretnine nude savršen spoj mirnog života nadomak mora i visokog standarda stanovanja. Prostran i funkcionalan raspored Svaka kuća prostire se na 200 m² stambenog prostora i nalazi se na zemljištu od približno 600 m². U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen, moderna kuhinja, jedna spavaća soba te kupaonica. Na katu su smještene još tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok prostrana terasa pruža predivan pogled na more i okolicu. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline, čime je osiguran maksimalan komfor tijekom cijele godine. Personalizacija i investicijski potencijal S obzirom na to da su kuće u fazi gradnje, kupci imaju jedinstvenu priliku personalizirati interijer prema vlastitim željama i potrebama. Kuće su dizajnirane kako bi zadovoljile najviše standarde modernog života, a lokacija u blizini Fažane i Pule osigurava izvrsnu povezanost te atraktivnost i za turistički najam. Bilo da tražite luksuzni dom za odmor ili pametnu investiciju, ove kuće u Peroju nude idealnu kombinaciju privatnosti, udobnosti i potencijala za povrat ulaganja. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15550 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
