1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 locali
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Pag · Northern Dalmatia · Croazia
Pag, luxury villa with pool near the sea for sale
In vendita · Villa · Riferimento IB-18644
1.390.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.390.000 €
- Prezzo al m²
- 3971 €/m²
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Locali
- 8
- Camere da letto
- 8
- Bagni
- 7
- Distanza dall'aeroporto
- 44 km
7% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Impressive Seafront Villa with 7 Bedrooms – Ideal for Family or Investment Just 100 meters from the sea, in a quiet area of the island of Pag, this exclusive villa offers 350 m² of living space on a fully fenced 706 m² plot. With elegant design and a perfect blend of privacy and comfort, the property includes 7 spacious bedrooms and 7 bathrooms, making it an ideal choice for a large family, a luxurious holiday villa, or a profitable rental investment. Luxury Features and Smart Layout Built in 2018, the villa consists of four separate residential units, each with its own utility meters – allowing for maximum flexibility, whether for personal use, multigenerational living, or renting each unit independently. Outside, you’ll find a heated swimming pool for extended seasonal use, a jacuzzi, and a sauna for a complete wellness experience. Four private parking spaces are available for convenient and secure parking. Attractive Location and Safe Investment on Pag Island Situated in a prime spot on the island of Pag, the villa combines proximity to the sea, premium amenities, and a peaceful setting. It is ideal as a private retreat or a turnkey investment with an established rental business. Thanks to its strong occupancy and rental track record, this property offers a secure return on investment. If this property is listed at a lower price on another website, the same price applies with us. In case of successful mediation, the agency fee applies. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15530 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
