Pag, luxury villa with pool near the sea for sale

Eladó · Villa · Azonosító IB-18644

1 390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 390 000 EUR
Négyzetméterár: 3971 EUR/m²
Lakóterület: 350 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 8
Fürdőszobák: 7
Távolság a repülőtértől: 44 km

7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Impressive Seafront Villa with 7 Bedrooms – Ideal for Family or Investment Just 100 meters from the sea, in a quiet area of the island of Pag, this exclusive villa offers 350 m² of living space on a fully fenced 706 m² plot. With elegant design and a perfect blend of privacy and comfort, the property includes 7 spacious bedrooms and 7 bathrooms, making it an ideal choice for a large family, a luxurious holiday villa, or a profitable rental investment. Luxury Features and Smart Layout Built in 2018, the villa consists of four separate residential units, each with its own utility meters – allowing for maximum flexibility, whether for personal use, multigenerational living, or renting each unit independently. Outside, you’ll find a heated swimming pool for extended seasonal use, a jacuzzi, and a sauna for a complete wellness experience. Four private parking spaces are available for convenient and secure parking. Attractive Location and Safe Investment on Pag Island Situated in a prime spot on the island of Pag, the villa combines proximity to the sea, premium amenities, and a peaceful setting. It is ideal as a private retreat or a turnkey investment with an established rental business. Thanks to its strong occupancy and rental track record, this property offers a secure return on investment. If this property is listed at a lower price on another website, the same price applies with us. In case of successful mediation, the agency fee applies. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15530 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com