168.000 €Zagreb · Zagabria
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Kolan · Northern Dalmatia · Croazia
Island of Pag, Mandre, ground floor apartment with private garden, 84 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18357
319.125 €
Dati principali
- Prezzo
- 319.125 €
- Prezzo al m²
- 3754 €/m²
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 43 km
12% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A spacious ground floor apartment with a total area of 84.85 m² is for sale, located in Mandre on the island of Pag. The apartment has a terrace of 19.10 m² and a private garden of 71 m², which makes it a unique offer on the Adriatic real estate market. Mandre is a quiet and well-organized place on the west coast of Pag, known for its crystal clear sea, untouched nature and growing popularity among fans of the Adriatic who are looking for an authentic break from the crowds. Surfaces: Living area: 84.85 m² Terrace: 19.10 m² Private garden: 71 m² Parking place Schedule: Living room: 24.20 m² Bedroom 1: 10.60 m² Bedroom 2: 12.10 m² Bathroom: 4.80 m² + separate WC Hallway: 8.90 m² Storage room: 3.10 m² Advantages: Air conditioning in the living room and both bedrooms High quality tiles The kitchen is not included in the price, the connections are prepared 170 m from the beach, 50 m from the sports field, 700 m from the port Rental yield up to 7% per year The private garden of 71 m² in the Adriatic location is a rare asset that gives this apartment a special dimension, either for a family holiday in complete privacy or as an extremely attractive feature for guests in a tourist rental. For families and investors looking for something more than a classic apartment, this is a property that is hard to find in this price range. If a lower price is published for this property on another website, the same applies to us. We are at your disposal for any additional questions and viewing of the property. In the case of mediation work by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512259 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
