471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, strogi centar, luksuzan stan 70,69 m2 na prodaju
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18700
700.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 700.000 €
- Prezzo al m²
- 10.000 €/m²
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
85% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Na prodaju je luksuzan stan površine 70,69 m² smješten u samom centru Opatije, u neposrednoj blizini mora i poznate šetnice Lungomare. Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u moderno dizajniranoj zgradi koja spaja vrhunsku gradnju, suvremenu eleganciju i iznimnu lokaciju – savršenu za život ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Opatije. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te dvije kupaonice. Interijer je pažljivo osmišljen i luksuzno opremljen, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i moderan dizajn. Korišteni su visokokvalitetni materijali i vrhunski uređaji, što prostoru daje dojam elegancije i profinjenosti. Lokacija u samom srcu grada osigurava blizinu svih sadržaja – mora, plaža, restorana, butika i šetnice Lungomare. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima, a stan predstavlja idealan spoj luksuza, udobnosti i prestiža. Savršen je izbor za one koji žele živjeti u elegantnom prostoru u samom središtu Opatije, na korak od mora i svih sadržaja koje ovaj poznati primorski grad nudi. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15663 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
