Mihotići · Kvarner · Croazia

Abbazia - appartamento in una villa storica, prima fila sul mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12763

830.000 €

Dati principali

Prezzo: 830.000 €
Prezzo al m²: 8058 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1911
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 24 km

86% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Abbazia - appartamento in una villa storica, prima fila sul mare Abbazia - appartamento in una villa storica, prima fila sul mare In vendita un appartamento in una villa di inizio Novecento, in una posizione eccezionale proprio sul mare, con accesso diretto alla spiaggia dal giardino – una rarità sul mercato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e anticamera. È necessaria una ristrutturazione, il che consente di arredarlo secondo i propri desideri e gli standard moderni. L'immobile ha ingresso separato, posto auto, e utilizza parte del meraviglioso giardino di circa 400 m² con vista panoramica sul mare e sulle isole. Dista solo pochi minuti a piedi dal centro della località, da ristoranti, caffè e negozi. Grazie all'eccellente posizione, alla vista sul mare e all'accesso diretto alla spiaggia, l'appartamento rappresenta un'occasione ideale per una vacanza privata, una residenza stabile o come investimento per l'affitto turistico. Abbazia è nota per la sua eleganza, la ricca storia e l'attrattiva durante tutto l'anno, con ottimi collegamenti stradali e una costante domanda di alloggi di qualità. Distanze dai principali aeroporti: Aeroporto di Fiume (Veglia) – circa 40 km Aeroporto di Trieste (Italia) – circa 95 km Aeroporto di Pola – circa 100 km Aeroporto di Venezia – circa 190 km Zagabria (aeroporto e città) – circa 180 km SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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