460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Mihotići · Kvarner · Chorwacja
Opatija – apartment in a historic villa, first row to the sea
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12763
830 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 830 000 €
- Cena za m²
- 8058 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1911
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 24 km
86% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Opatija – apartment in a historic villa, first row to the sea Opatija – apartment in a historic villa, first row to the sea For sale is an apartment in a villa dating from the early 20th century, in an exceptional location right by the sea, with direct beach access from the grounds – a rarity on the market. The apartment comprises a living room, a kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, a hallway and an entrance hall. Renovation is needed, which allows it to be finished according to one's own wishes and to modern standards. The property has a separate entrance, a parking space, and uses part of a beautiful plot of approx. 400 m² with a panoramic view of the sea and islands. It is only a few minutes' walk from the town centre, restaurants, cafés and shops. Thanks to its excellent location, sea view and direct beach access, the apartment represents an ideal opportunity for a private holiday home, permanent residence, or as an investment for tourist rental. Opatija is known for its elegance, rich history and appeal throughout the year, with excellent transport connections and constant demand for quality accommodation. Distances to the nearest airports: Rijeka Airport (Krk) – approx. 40 km Trieste Airport (Italy) – approx. 95 km Pula Airport – approx. 100 km Venice Airport – approx. 190 km Zagreb (airport and city) – approx. 180 km CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
