460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Opatija - stan u povjesnoj vili 1.red do mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-12763
830.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 830.000 €
- Cijena po m²
- 8.058 €/m²
- Stambena površina
- 103 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1911
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
86% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Opatija - stan u povjesnoj vili 1.red do mora Opatija - stan u povjesnoj vili 1.red do mora Na prodaju je stan u vili s početka 20. stoljeća, na iznimnoj lokaciji uz samo more, s direktnim pristupom plaži iz okućnice – rijetkost na tržištu. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i predsoblja. Potrebna je adaptacija, što omogućuje uređenje prema vlastitim željama i suvremenim standardima. Nekretnina ima zaseban ulaz, parkirno mjesto, te koristi dio prekrasne okućnice od cca 400 m² s panoramskim pogledom na more i otoke. Udaljena je svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta, restorana, kafića i trgovina. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, pogledu na more i izravnom pristupu plaži, stan predstavlja idealnu priliku za privatni odmor, stalni boravak ili kao investiciju za turistički najam. Opatija je poznata po svojoj eleganciji, bogatoj povijesti i atraktivnosti tijekom cijele godine, uz odličnu prometnu povezanost i stalnu potražnju za kvalitetnim smještajem. Udaljenosti do najbližih zračnih luka: Zračna luka Rijeka (Krk) – cca 40 km Zračna luka Trst (Italija) – cca 95 km Zračna luka Pula – cca 100 km Zračna luka Venecija – cca 190 km Zagreb (aerodrom i grad) – cca 180 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
