Opatija – apartment in a historic villa, first row to the sea

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12763

830 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 830 000 EUR
Négyzetméterár: 8058 EUR/m²
Lakóterület: 103 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1911
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 24 km

86%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Opatija – apartment in a historic villa, first row to the sea Opatija – apartment in a historic villa, first row to the sea For sale is an apartment in a villa dating from the early 20th century, in an exceptional location right by the sea, with direct beach access from the grounds – a rarity on the market. The apartment comprises a living room, a kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, a hallway and an entrance hall. Renovation is needed, which allows it to be finished according to one's own wishes and to modern standards. The property has a separate entrance, a parking space, and uses part of a beautiful plot of approx. 400 m² with a panoramic view of the sea and islands. It is only a few minutes' walk from the town centre, restaurants, cafés and shops. Thanks to its excellent location, sea view and direct beach access, the apartment represents an ideal opportunity for a private holiday home, permanent residence, or as an investment for tourist rental. Opatija is known for its elegance, rich history and appeal throughout the year, with excellent transport connections and constant demand for quality accommodation. Distances to the nearest airports: Rijeka Airport (Krk) – approx. 40 km Trieste Airport (Italy) – approx. 95 km Pula Airport – approx. 100 km Venice Airport – approx. 190 km Zagreb (airport and city) – approx. 180 km CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.